In Bemmel zijn nabij de Van Ambestraat acht nieuwe woningen gebouwd door ontwikkelaar Dornick uit Nijmegen. De woningen zijn medio 2023 casco opgeleverd, maar deze splinter nieuwe woningen worden nog steeds niet te koop aangeboden. Wat is er aan de hand?
De achtertuinen van dit nieuwe Hof van Ambe grenzen meest aan de achtertuinen van bewoners aan de Bosweistraat. Belangrijk om een dergelijk bouwplan goed in te passen in de omgeving en hierover ook een open communicatie te hebben met de omgeving. Volgens omwonenden is dit hier onvoldoende gelukt.
In 2016 is er een eerste ontwerp van de woningen gepresenteerd, maar later is er bij de aanvraag van de bouwvergunning een gewijzigd plan ingediend, met name betreffende de achtergevel van de woningen. Begin 2023 is met de bouw van de woningen begonnen en omwonenden zagen deuren verschijnen die toegang bieden tot het platte dak van de aanbouw van de nieuwe woningen. De achterburen hebben hierover direct contact opgenomen met de Gemeente en met de ODRA (Omgevingsdienst Regio Arnhem). Wordt hier wel conform de vergunning gebouwd? Dit bleek volgens de ODRA het geval. Omwonenden kregen wel te horen dat de aanbouw van de woningen geen balkonfunctie zou gaan krijgen, dit was niet toegestaan. Toen kwam begin augustus 2023 voor de omwonenden een onaangename verrassing, op alle platte daken werden balustrades gemonteerd, totaal in tegenspraak met de eerdere toezegging dat er geen balkonfunctie zou komen.
De ODRA werd opnieuw ingeschakeld en oordeelde dat de balustrades moeten worden verwijderd. Gemeente Lingewaard steunt de omwonenden hierbij en Dornick is gesommeerd om de balustrades te verwijderen. Op last van een dwangsom zou dit uiterlijk op 12 januari 2024 moeten zijn uitgevoerd, maar de balustrades staan er nog steeds.
Er is ook navraag gedaan bij Rob Hendriks van Dornick en hij heeft aangegeven dat de balustrades op zeer korte termijn worden verwijderd en dat de verkoop van de woningen in februari zal kunnen starten. De verkoop van de woningen is volgens Rob Hendriks niet vertraagd door het issue rond de balustrades, maar door het niet eerder kunnen verkrijgen van alle vergunningen en aansluitingen om de woningen op te kunnen leveren.
Hiermee lijkt er dan nu toch perspectief dat de acht woningen spoedig beschikbaar gaan komen voor bewoning. Goed nieuws voor de vele mensen die ook in Bemmel op zoek zijn naar een nieuwe woning.
Politieke redactie Omroep Lingewaard
